Реконструкция (ремонт) дома

Автор: | 05.08.2019

Принимая решение о реконструкции старого деревянного дома, для начала нужно определить — выгодно ли это делать или же лучше взяться за постройку нового жилья. Чтобы правильно понять ситуацию, необходимо проанализировать ситуацию, учитывая все до мельчайших деталей. Конечно, реконструкция, в результате которой переделывается незначительная часть дома: терраса, балкон и подобное, очевидно, не станет конкурировать с новым строительством. Но реконструкция, вследствие которой меняется планировка дома, сносятся и по новой устанавливаются несущие конструкции, может быть не выгодной по простой причине – это очень дорого, и лучшим вариантом может стать строительство.

Необходимо точно определить, будет ли реконструкция дешевле, нежели строительство. Можно сразу определить некоторые виды реконструкции деревянных домов, которые будут стоить дороже, чем строительство. Во-первых, это реконструкция, связанная с полной, или почти полной заменой конструктивных элементов. Во-вторых, реконструкция дома из профилированного бруса также обойдется дороже. Это вызвано тем, что такие дома должным образом можно реконструировать только по проекту высококвалифицированных, а значит и высокооплачиваемых проектировщиков. Также, реконструкция таких домов должна производиться строителями, обладающими опытом и квалификацией в постройке таких сооружений, это, в свою очередь, также будет не дешево. Ну, и, разумеется, к этому всему прибавляются затраты на материалы и демонтаж.

Конечно, иногда необходима именно реконструкция, даже если она в разы превышает стоимость строительства. К таким исключениям можно отнести реконструкцию зданий исторической и архитектурной ценности, а также особенное отношение хозяев к жилищу. Иногда люди берегут свой «семейный очаг» именно в том доме, где выросли и, возможно, это им напоминает о светлых моментах жизни, о людях, которых уже нет.

Если же реконструкция дома включает в себя не полную перемену жилища, а отдельные виды работ, такие как: замена отдельных частей дома, усиление конструкции дома или фундамента, утепление, прокладка коммуникаций или строительство пристройки, нужно тщательно просчитать все расходы и сравнить их цену с ценой нового строительства, которую можно узнать у экспертов.

Просчитывая стоимость реконструкции, необходимо учитывать то, что для совершения некоторых видов работ необходимо задействовать и перестроить то, что не входит в прямые планы. Это очень важный момент. Ведь иногда незначительная реконструкция может повести за собой к ряду дополнительных работ, которые окажутся довольно затратными.

Если в планы входит реконструкция деревянного дома, подойдите к этому вопросу серьезно, не спешите делать выводы, внимательно проанализируйте ситуацию, и только тогда приступайте к активным действиям, которые уже повлекут ряд затрат, а также как сделать реконструкцию дома.